1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市灘区
52.4万円/㎡
前年比-8.7%
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セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 78.34㎡の場合
相場
2,939万円
37.5万円/㎡
1,397
2,425
3,453
4,481
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,453万円
31.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月15日
セレッソコート御影山手
2,698万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 78.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,698万円 | 34.4万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,798万円 | 35.7万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,898万円 | 37.0万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 30.4万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,698万円 | 34.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,298万円 | 26.1万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/14 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.24㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神ノ木ハイム 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲道駅10分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ロータリー西灘 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | リベール神戸灘弐番館 神戸市灘区都通二丁目 | 摩耶駅7分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | パウゼ六甲道 神戸市灘区中郷町四丁目 | 六甲道駅8分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/17 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレ石屋川フラッツ 神戸市灘区中郷町一丁目 | 六甲道駅11分 | 2,690万円 | 42.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレステージ灘新在家 神戸市灘区浜田町一丁目 | 新在家駅7分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市灘区では8.7%下落しています。
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阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 10分
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